Spitzengrundstück - Hier lohnt sich Ihre Arbeit am Haus

Einfamilienhaus mit Garage

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage von Ohmenhausen im Wohngebiet "Hasenberg". Eine Grundschule, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Das Grundstück ist eben und durch die Südwestausrichtung absolut sonnig. Der Garten lädt zur Freizeitgestaltung und Erholung ein.

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung (Kessel und Brenner Baujahr 2001), Öl-Lagerung in 3 Kunststofftanks á 1.000 Liter, isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden aus dem Baujahr, überdachter Freisitz, Markise. Die überwiegende Ausstattung entspricht dem Baujahr. Eine umfangreiche Modernisierung ist erforderlich.

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Fakten:

Ort:Reutlingen
Baujahr:ca. 1976
Grundstück:ca. 600 m²
Wohnfläche:ca. 115 m² zzgl. ausbaufähiges DG
Zimmer:4 ½ Zimmer
Bauweise:voll unterkellert, UG massiv, EG und DG Holzkonstruktion (Schwörer-Fertighaus)
Parkierung:Einzelgarage mit Vorplatz
Energieausweis:Bedarfsausweis 223,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G
Bezug:kurzfristig nach Vereinbarung
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:490.000,- €
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