Lage, Aussicht, Größe und Zustand werden Sie begeistern

Ein- bis Zweifamilienhaus mit 2 Garagen

Lage:

Die Gemeinde Gomadingen liegt im Großen Lautertal mitten im Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Die Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Höhenaussichtslage mit überragendem Blick über Gomadingen, ins Lautertal und zum Sternberg. Ein Bäcker mit Café, Metzger, Tante-M, Kindergarten, Grundschule, Arzt etc. sind vor Ort. 

Ausstattung:

Öl-Brennwertheizung (Fabrikat Buderus, Bj. 2008), PV-Anlage (ca. 10 kWp), Kaminofen im Wohn-/Essbereich, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden (Bj. 1997, U-Wert 1,3), Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Sauna, Regenwasserzisterne. Das Haus befindet sich in einem erstklassigen Zustand. 

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Fakten:

Ort:Gomadingen
Baujahr:ca. 1964, Umbau/Modernisierung ab ca. 2008
Grundstück:ca. 648 m²
Wohnfläche:ca. 253 m²
Zimmer:9 ½ Zimmer
Bauweise:voll unterkellert, massiv
Parkierung:2 Garagen mit elektrischem Torantrieb
Energieausweis:Bedarfsausweis 238,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G
Bezug:nach Vereinbarung
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:690.000,- €
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