Großzügiges Wohnen in einzigartiger Natur- und Landlage

Villenanwesen mit Schwimmbad und 3er-Garage

Lage:

Die Immobilie befindet sich in idyllischer und naturnaher Wohnlage am Traifelberg. Diese Lage beeindruckt durch ihre großzügigen Grundstücke mit viel Grün und weiten Abständen zu den Nachbarn. An der Südwestseite ist der weitläufige Garten mit Baum- und Strauchbestand (s. Bild 2). Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 2 km entfernten Engstingen.

Ausstattung:

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und hat viele liebevolle Details. Öl-Zentralheizung (Bj. 2001), große Fensterflächen (Kunststoff- und Holzfenster mit Rollläden), Naturstein-, Fliesen- und Teppichböden, offener Wohnbereich mit Galerie und Kamin, zahlreiche Einbauten, Schwimmbad mit Sauna und Ruhebereich.

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Fakten:

Ort:Lichtenstein
Baujahr:ca. 1962
Grundstück:ca. 2.702 m²
Wohnfläche:ca. 295 m²
Zimmer:9 Zimmer zzgl. Galerie/Bibliothek
Bauweise:massiv, voll unterkellert
Parkierung:Garage für 3 Fahrzeuge
Energieausweis:Bedarfsausweis 250,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H
Bezug:kurzfristig nach Vereinbarung
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:890.000,- €
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