Werbewirksame und helle Büro-/Praxiseinheit in guter Lage

Teileigentum (Büro/Praxis) in Top-Zustand

Lage:

Das Wohn- und Geschäftshaus steht in der beliebten Reutlinger Oststadt. Die Büro-/Praxisheit befindet sich im Erdgeschoss in markanter und werbewirksamer Lage. Weiter besticht die Oststadt durch ihre zahlreichen Arbeitsplätze und die erstklassige Infrastruktur in Verbindung mit der fußläufigen Nähe zur Innenstadt.

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler, sehr helle und lichtdurchflutete Räume, große, überwiegend bodentiefe Fensterflächen (Holzfenster in weiß mit 2-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden), Parkett- und Fliesenböden, Teeküche, 2 WCs, Waschmaschinenstellplatz im UG, Hausmeisterservice, großer vielseitig nutzbarer Raum im Untergeschoss.

 

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Fakten:

Ort:Reutlingen
Baujahr:ca. 1998 (Erstbezug)
Nutzfläche:ca. 112 m² (EG ca. 76 m², UG ca. 36 m²)
Nebenkosten:ca. 359,- € zzgl. Rücklage
Parkierung:2 Doppelparkerstellplätze (gesamter Doppelparker)
Energieausweis:Bedarfsausweis 133,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E
Bezug:sofort frei
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:265.000,- €
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