Ruhiges Wohnen im Grünen mit idealer Anbindung

2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz

Lage:

Die Immobilie liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in der Tübinger Nordstadt. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine direkte Anbindung an die Innenstadt sowie zur Universität und den Kliniken. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Wohnetage) des 8-Familienhauses.

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung (Bj. 2006), Kunststofffenster mit Rollläden, Fliesen- und Parkettböden, Tageslichtbad mit WC, Naturstein-Waschbecken, Wandspiegel, Badewanne mit Duscheinrichtung, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, Einbauküche mit elektrischen Geräten, ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne.

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Fakten:

Ort:Tübingen
Baujahr:ca. 1968
Wohnfläche:ca. 44 m²
Zimmer:2 ½ Zimmer
Nebenkosten:ca. 228,- € (gem. Wirtschaftsplan 2023)
Parkierung:Pkw-Stellplatz im Freien
Nebenräume:Kellerraum im UG, Bühnenkammer im DG
Energieausweis:Verbrauchsausweis 205,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G
Bezug:01.05.2024
Provision:3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:238.000,- €
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