Kurze Wege, hoher Wohnkomfort – ein Zuhause zum Wohlfühlen

2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

Lage:

Die Eigentumswohnung liegt im ruhigen Wohngebiet "Säer", nur wenige Schritte vom Zentrum Nürtingens entfernt. Die Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des 11-Familienhaus.

Ausstattung:

Öl-Zentralheizung (Baujahr 2014), Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden, Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und  WC, sonniger und teilüberdachter Balkon in schöner Süd-Westausrichtung mit Markise, Hausmeisterservice.

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Fakten:

Ort:Nürtingen
Baujahr:ca. 1974
Wohnfläche:ca. 70 m²
Zimmer:2 ½ Zimmer
Nebenkosten:ca. 428,88,- € zzgl. 164,71 € Rücklage (gem. Abrechnung 2024)
Parkierung:TG-Stellplatz
Nebenräume:Kellerraum, Abstellraum im Untergeschoss
Energieausweis:Verbrauchsausweis 87 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C
Bezug:nach Vereinbarung (Herbst 2025)
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:239.000,- €
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