Exklusiv und neuwertig wohnen in Spitzenlage mit Garten

4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz und Pkw-Stellplatz

Lage:

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Spitzenlage am Georgenberg und beeindruckt durch die stadtorientierte, sehr ruhige und sonnige Wohnlage. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des neuwertigen 6-Familienhauses.

Ausstattung:

KfW70-Effizienzhaus, Erdwärme-Heizung, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, moderne Sanitärausstattung (Tageslichtbad und sep. WC), teilüberdachte Süd-Terrasse und großzügiger Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Hausmeisterservice, TG-Stellplatz und Pkw-Stellplatz im Freien.

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Fakten:

Ort:Reutlingen
Baujahr:ca. 2021
Wohnfläche:ca. 105 m²
Zimmer:4 ½ Zimmer
Nebenkosten:ca. 386,- € zzgl. Rücklage (gem. Wirtschaftsplan 2025)
Parkierung:TG-Stellplatz und Pkw-Stellplatz im Freien
Nebenräume:Abstellraum im Untergeschoss
Energieausweis:Bedarfsausweis 17,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+
Bezug:kurzfristig nach Vereinbarung
Provision:2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis:670.000,- €
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