Ruhig und sonnig in Nähe zur Outlet-City

Neubauvorhaben

Lage:

Auf dem 2.569 m² großen Grundstück entstehen 3 attraktive und identische 8-Familienhäuser mit 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist eben und liegt absolut ruhig im Stadtgebiet, nur wenige Schritte vom Outlet-Bereich und der Innenstadt mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Arztpraxen etc. entfernt. Direkt angrenzend an der Süd-Südwest-Seite ist eine unbebaubare städtische Grünanlage mit öffentlichen Parkplätzen und Spielplatz.

Ausstattung:

EH55-2023 Bauweise, Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, moderne Bäder mit bodentief gefliesten Duschen, Personenaufzug, optimale Parkierung mit Stromanschluss (überwiegend seitlich am Haus; barrierefrei, eben und mit kurzen Wegen). Oberirdisch stehen 33 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Hiervon sind 6 überdacht (Carport).

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Fakten:

Ort:Metzingen
Baujahr:ca. 2023
Wohnfläche:ca. 52-106 m²
Zimmer:2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen
Parkierung:Pkw-Stellplatz im Freien 12.500,- €, Carportstellplatz 21.500,- €
Energieausweis:Bedarfsausweis 25,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+
Provision:keine Käuferprovision
Kaufpreis:313.000,- € bis 646.000,- €
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